Studienkolleg छात्र आवास: WG, छात्रावास और

Studienkolleg छात्र के लिए सस्ता आवास खोजने की गाइड। WG कमरे, छात्रावास, शहर के अनुसार खर्च और जर्मनी में पहला अपार्टमेंट लेने की चरणबद्ध मार्गदर्शिका।

समीक्षित द्वारा संपादकीय टीम को 27 मार्च 2026 · संपादकीय नीति

जर्मनी में एक WG कमरे (साझा फ्लैट) का किराया शहर के अनुसार 250 से 700 EUR प्रति माह के बीच होता है। छात्र छात्रावास (Studentenwohnheim) 200–400 EUR में सस्ते हैं लेकिन प्रतीक्षा सूची लंबी होती है। एक Studienkolleg छात्र के रूप में, आपके पास किसी भी विश्वविद्यालय छात्र के समान आवास विकल्प हैं — WG कमरे, छात्रावास और निजी अपार्टमेंट। चुनौती यह है कि पहुंचने से पहले कोई जगह ढूंढना, खासकर म्यूनिख या बर्लिन जैसे शहरों में जहां मांग आपूर्ति से कहीं अधिक है।

यह गाइड Studienkolleg छात्रों के लिए उपलब्ध हर आवास प्रकार को कवर करती है, 10 प्रमुख शहरों की वास्तविक लागत, अपनी खोज के लिए चरण-दर-चरण निर्देश और जाने के बाद पूरी करने वाली प्रशासनिक प्रक्रियाओं के साथ।

एक नज़र में तीन आवास विकल्प

खोज शुरू करने से पहले, तीन मुख्य विकल्पों और उनकी तुलना को समझें:

कारक	WG (साझा फ्लैट)	छात्रावास (Studentenwohnheim)	निजी अपार्टमेंट
मासिक लागत	250–700 EUR	200–400 EUR	400–900 EUR
उपलब्धता	मध्यम — सक्रिय खोज आवश्यक	कम — लंबी प्रतीक्षा सूची	मध्यम से कम
फर्निशिंग	आमतौर पर सुसज्जित कमरा	हमेशा सुसज्जित	आमतौर पर बिना फर्नीचर के
सामाजिक संपर्क	अधिक — दूसरों के साथ रहते हैं	अधिक — सामुदायिक कार्यक्रम	कम
अनुबंध लचीलापन	अक्सर 6–12 महीने	नामांकन से जुड़ा	12+ महीने
जमानत राशि	1–3 महीने का किराया	1 महीना या शून्य	2–3 महीने का किराया
के लिए सबसे अच्छा	अधिकांश Studienkolleg छात्र	बजट-सचेत छात्र	जोड़े या दीर्घकालिक प्रवास

विकल्प 1: WG (Wohngemeinschaft) — साझा फ्लैट

WG जर्मनी में छात्रों के बीच सबसे लोकप्रिय आवास विकल्प है। आप एक साझा अपार्टमेंट में एक कमरा किराए पर लेते हैं और 1–4 फ्लैटमेट्स के साथ रसोई, बाथरूम और बैठक क्षेत्र साझा करते हैं।

Studienkolleg छात्रों के लिए WG क्यों काम करता है:

सुसज्जित कमरे आम हैं, इसलिए आपको फर्नीचर खरीदने की जरूरत नहीं
फ्लैटमेट्स आपको रोज जर्मन अभ्यास करने में मदद करते हैं
छोटी नोटिस अवधि (अक्सर 3 महीने) 2-सेमेस्टर Studienkolleg समयरेखा के अनुकूल है
उपयोगिताएं (Nebenkosten) आमतौर पर किराए में शामिल या समान रूप से विभाजित होती हैं

कमरे के आकार के अनुसार सामान्य WG लागत:

10–14 m² कमरा: छोटे शहरों में 250–400 EUR/माह, बड़े शहरों में 400–550 EUR
15–20 m² कमरा: छोटे शहरों में 350–500 EUR, बड़े शहरों में 500–700 EUR
Warmmiete (गर्म किराया) में हीटिंग और बुनियादी उपयोगिताएं शामिल हैं। इंटरनेट आमतौर पर फ्लैटमेट्स के बीच बांटा जाता है (5–10 EUR/व्यक्ति)।

WG चयन कैसे काम करता है: एक नियमित अपार्टमेंट किराए पर लेने के विपरीत, WG अक्सर WG-Casting (चयन साक्षात्कार) आयोजित करते हैं। आपके संभावित फ्लैटमेट्स कई उम्मीदवारों को एक छोटी यात्रा के लिए आमंत्रित करते हैं, आपकी आदतों और व्यक्तित्व के बारे में प्रश्न पूछते हैं और समूह के लिए उपयुक्त किसी को चुनते हैं। पहली छाप मायने रखती है। एक अंतर्राष्ट्रीय छात्र के रूप में अपनी स्थिति के बारे में मैत्रीपूर्ण, खुले और ईमानदार रहें।

विकल्प 2: Studentenwohnheim (छात्र छात्रावास)

छात्र छात्रावास स्थानीय Studentenwerk (छात्र सेवा संगठन) या निजी प्रदाताओं द्वारा संचालित होते हैं। वे उपलब्ध सबसे सस्ता सुसज्जित आवास प्रदान करते हैं।

आपको क्या मिलता है:

एक सुसज्जित एकल कमरा (10–20 m²) या एक छोटा अपार्टमेंट
साझा या निजी बाथरूम और रसोई (छात्रावास के अनुसार भिन्न)
इंटरनेट शामिल
विश्वविद्यालय या Studienkolleg परिसर के पास स्थान
सामुदायिक कार्यक्रम और एक अंतर्निर्मित सामाजिक नेटवर्क

कमी: प्रतीक्षा सूचियां लंबी हैं। म्यूनिख, बर्लिन या हैम्बर्ग जैसे लोकप्रिय शहरों में प्रतीक्षा 2–4 सेमेस्टर हो सकती है। अपना Studienkolleg प्रवेश पत्र मिलते ही आवेदन करें — या उससे पहले, यदि Studentenwerk इसकी अनुमति देता है।

आवेदन कैसे करें: अपने Studienkolleg शहर में स्थानीय Studentenwerk की वेबसाइट पर जाएं। अधिकांश ऑनलाइन आवेदन स्वीकार करते हैं। आपको अपना प्रवेश पत्र, पासपोर्ट की प्रति और नामांकन या सशर्त स्वीकृति का प्रमाण चाहिए होगा।

विकल्प 3: निजी अपार्टमेंट

अपने दम पर पूरा अपार्टमेंट किराए पर लेने से अधिकतम गोपनीयता मिलती है लेकिन इसकी लागत काफी अधिक होती है। एक कमरे के अपार्टमेंट (1-Zimmer-Wohnung या Einzimmerwohnung) के लिए शहर के अनुसार 400–900 EUR/माह की उम्मीद करें।

अंतर्राष्ट्रीय छात्रों के लिए चुनौतियां:

अधिकांश मकान मालिक जर्मन बैंक खाता, आय का प्रमाण और SCHUFA क्रेडिट रिपोर्ट (Bonitätsauskunft) मांगते हैं। एक नए आए छात्र के पास इनमें से कुछ भी नहीं है।
कई अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के होते हैं — न रसोई कैबिनेट, न लाइट फिक्सचर, कभी-कभी फर्श की कवरिंग भी नहीं।
अनुबंध आमतौर पर 3 महीने की नोटिस अवधि के साथ 12+ महीने के लिए होते हैं।
बड़े शहरों में प्रतिस्पर्धा अत्यधिक है। अपार्टमेंट को घंटों के भीतर 50–200 आवेदन मिलते हैं।

यदि आप साथी के साथ जा रहे हैं, बड़ा बजट है, या Studienkolleg वर्ष के बाद जर्मनी में रहने की योजना है, तो निजी अपार्टमेंट उचित है। अकेले अधिकांश Studienkolleg छात्रों के लिए, WG बेहतर विकल्प है।

शहर के अनुसार आवास लागत

जर्मनी भर में किराया नाटकीय रूप से भिन्न होता है। अपने Studienkolleg शहर को रणनीतिक रूप से चुनने से दो सेमेस्टर में हजारों यूरो बचा सकते हैं।

शहर	WG कमरा (औसत)	छात्रावास कमरा (औसत)	निजी अपार्टमेंट (औसत)	लागत स्तर
म्यूनिख	550–700 EUR	300–400 EUR	700–900 EUR	बहुत अधिक
बर्लिन	450–600 EUR	250–350 EUR	550–750 EUR	अधिक
हैम्बर्ग	450–600 EUR	280–380 EUR	550–700 EUR	अधिक
फ्रैंकफर्ट	450–600 EUR	270–370 EUR	550–700 EUR	अधिक
हीडलबर्ग	400–550 EUR	250–350 EUR	500–650 EUR	अधिक
हनोवर	350–500 EUR	230–320 EUR	450–600 EUR	मध्यम
कैसल	300–400 EUR	200–280 EUR	350–500 EUR	मध्यम
लाइपजिग	250–400 EUR	180–280 EUR	300–450 EUR	कम
हाले (साले)	220–350 EUR	170–250 EUR	280–400 EUR	कम
ज़िटाउ	200–300 EUR	150–230 EUR	250–350 EUR	बहुत कम

पूर्व-पश्चिम अंतर वास्तविक है। म्यूनिख में, एक बुनियादी WG कमरे की लागत ज़िटाउ या हाले में पूरे अपार्टमेंट जितनी है। यदि आपका कुल Studienkolleg बजट तंग है, तो पूर्वी जर्मन शहर केवल किराए पर हर महीने 200–400 EUR बचाते हैं — यह पूरे Studienkolleg वर्ष में 2,400–4,800 EUR है।

बर्लिन में, एक कमरा खोजने के लिए 4–8 सप्ताह की खोज की उम्मीद करें। लाइपजिग या हाले में, आप अक्सर 1–2 सप्ताह के भीतर चेक इन कर सकते हैं। जब आप सीमित अस्थायी आवास के साथ विदेश से आ रहे हों तो यह समय का अंतर महत्वपूर्ण है।

चरण-दर-चरण: आवास कैसे खोजें

चरण 1: जल्दी खोज शुरू करें (आने से 8–12 सप्ताह पहले)

अपना Studienkolleg प्रवेश पत्र मिलते ही अपनी खोज शुरू करें। अंतर्राष्ट्रीय छात्र जो सबसे बड़ी गलती करते हैं वह है जर्मनी पहुंचने तक इंतजार करना। तब तक, सबसे अच्छे विकल्प चले जाते हैं।

चरण 2: तुरंत छात्रावास कमरे के लिए आवेदन करें

अपने शहर की Studentenwerk वेबसाइट पर जाएं और छात्रावास आवेदन जमा करें। भले ही प्रतीक्षा सूची लंबी हो, अपना नाम उस पर डालें। सेमेस्टर शुरू होने पर छात्रावास के कमरे कभी-कभी अप्रत्याशित रूप से खाली हो जाते हैं।

प्रमुख Studienkolleg शहरों की Studentenwerk वेबसाइटें:

म्यूनिख: Studentenwerk München
बर्लिन: Studierendenwerk Berlin
हैम्बर्ग: Studierendenwerk Hamburg
फ्रैंकफर्ट: Studentenwerk Frankfurt am Main
हनोवर: Studentenwerk Hannover
लाइपजिग: Studentenwerk Leipzig
हाले: Studentenwerk Halle

चरण 3: WG कमरों के लिए ऑनलाइन खोजें

जर्मनी में WG कमरे खोजने के मुख्य प्लेटफ़ॉर्म:

WG-Gesucht.de — जर्मनी का सबसे बड़ा WG प्लेटफ़ॉर्म। उपयोग करने के लिए मुफ़्त। एक फोटो के साथ एक प्रोफ़ाइल बनाएं, अपने बारे में एक छोटा परिचय लिखें और प्रत्येक लिस्टिंग को व्यक्तिगत संदेश भेजें। सामान्य कॉपी-पेस्ट संदेशों को नजरअंदाज कर दिया जाता है।
Studenten-WG.de — छोटा प्लेटफ़ॉर्म, कभी-कभी कम प्रतिस्पर्धा
eBay Kleinanzeigen (Kleinanzeigen.de) — सामान्य वर्गीकृत विज्ञापन, WG कमरे और अपार्टमेंट भी सूचीबद्ध करता है
Facebook समूह — “[शहर का नाम] WG” या “[शहर का नाम] Housing” समूह खोजें। WG-Gesucht पर दिखाई देने से पहले कई कमरे यहां पोस्ट किए जाते हैं
आपके Studienkolleg का नोटिस बोर्ड — भौतिक या डिजिटल बोर्ड जहां जाने वाले छात्र उपलब्ध कमरे पोस्ट करते हैं

चरण 4: एक मजबूत आवेदन लिखें

आपका WG आवेदन संदेश मायने रखता है। मकान मालिक और फ्लैटमेट्स प्रति लिस्टिंग दर्जनों संदेश प्राप्त करते हैं। एक अच्छे संदेश में शामिल हैं:

आपका नाम, उम्र और आप कहां से हैं
आप क्या पढ़ते हैं (Studienkolleg, कौन सा कोर्स ट्रैक)
आपको कमरा कब चाहिए और कितने समय के लिए
एक या दो व्यक्तिगत विवरण (शौक, खाना पकाने की आदतें, स्वच्छता)
एक मैत्रीपूर्ण लहजा — याद रखें, WG फ्लैटमेट्स किसी के साथ रहने के लिए कोई चुन रहे हैं

यदि आप कर सकते हैं तो जर्मन में लिखें (बुनियादी जर्मन भी प्रयास दिखाती है)। इसे 150 शब्दों से कम रखें।

चरण 5: पहले 2–4 सप्ताहों के लिए अस्थायी आवास की व्यवस्था करें

यदि आप पहुंचने से पहले स्थायी आवास नहीं पा सके हैं, तो अस्थायी आवास बुक करें:

युवा छात्रावास (Jugendherberge): 25–40 EUR/रात
एयरबीएनबी: एक निजी कमरे के लिए 30–60 EUR/रात
अस्थायी सुसज्जित कमरे (Zwischenmiete): 400–600 EUR/माह, WG-Gesucht पर “Zwischenmiete” फ़िल्टर के तहत उपलब्ध
विश्वविद्यालय गेस्टहाउस: कुछ विश्वविद्यालय आने वाले अंतर्राष्ट्रीय छात्रों के लिए अल्पकालिक कमरे प्रदान करते हैं — अपने Studienkolleg के अंतर्राष्ट्रीय कार्यालय से पूछें

अपने पहले हफ्तों के दौरान अस्थायी आवास के लिए 500–800 EUR का बजट रखें।

जाने के बाद: प्रशासनिक चरण

जर्मनी में किराया अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद कई प्रशासनिक कदम उठाने की आवश्यकता होती है। पहले दो हफ्तों के भीतर इन सभी को पूरा करें।

Anmeldung (पता पंजीकरण)

यह अनिवार्य और जरूरी है। जर्मन कानून आपसे जाने के 14 दिनों के भीतर स्थानीय Bürgeramt (नागरिक कार्यालय) में अपना पता पंजीकृत करने की अपेक्षा करता है। आपको बैंक खाता खोलने, स्वास्थ्य बीमा प्राप्त करने और अपने निवास परमिट को बढ़ाने के लिए इस पंजीकरण की आवश्यकता होगी।

Anmeldung के लिए आपको चाहिए:

वीज़ा के साथ आपका पासपोर्ट
किराया अनुबंध (Mietvertrag)
Wohnungsgeberbestätigung — आपके मकान मालिक से लिखित पुष्टि कि आप उस पते पर रहते हैं। आपका मकान मालिक कानूनी रूप से यह दस्तावेज़ प्रदान करने के लिए बाध्य है।
Anmeldung फ़ॉर्म (Anmeldeformular), Bürgeramt में या ऑनलाइन उपलब्ध

प्रक्रिया: Bürgeramt जाएं, एक नंबर लें, प्रतीक्षा करें (यदि संभव हो तो ऑनलाइन अपॉइंटमेंट बुक करें — बिना अपॉइंटमेंट के अक्सर 2–3 घंटे की प्रतीक्षा होती है)। पंजीकरण खुद 10 मिनट का है। आपको Meldebescheinigung (पंजीकरण प्रमाण पत्र) मिलता है। इस दस्तावेज़ को सुरक्षित रखें — आपको इसकी बार-बार जरूरत होगी।

Wohnungsgeberbestätigung (मकान मालिक पुष्टि)

आपका मकान मालिक जाने के दिन से पहले या उस दिन यह दस्तावेज़ देना चाहिए। यह आपका नाम, पता और जाने की तारीख की पुष्टि करता है। इसके बिना, आप Anmeldung पूरी नहीं कर सकते। यदि आपका मकान मालिक इसे स्वेच्छा से प्रदान नहीं करता है, तो स्पष्ट रूप से इसके लिए कहें — वे कानूनी रूप से इसे जारी करने के लिए बाध्य हैं।

जमानत राशि (Kaution)

जर्मनी में मानक किराया जमानत Kaltmiete (ठंडे किराए) का अधिकतम 3 महीना है। 400 EUR/माह ठंडे किराए वाले WG कमरे के लिए, यह 1,200 EUR तक है। मकान मालिक को जमानत को एक अलग ब्याज-वाले खाते में रखना चाहिए। जब आप जाते हैं, तो क्षति या बकाया किराए के लिए कटौती को घटाकर आपको यह वापस मिलता है।

भुगतान विकल्प: कुछ मकान मालिक जमानत को तीन मासिक किस्तों में स्वीकार करते हैं (पहली किस्त जाने पर देय)। अन्य को पूरी राशि अग्रिम चाहिए। कुछ नकदी के बजाय Mietkautionsbürgschaft (बैंक या बीमा कंपनी से जमानत गारंटी) स्वीकार करते हैं।

Rundfunkbeitrag (प्रसारण शुल्क)

जर्मनी में प्रत्येक घर सार्वजनिक प्रसारण के लिए 18.36 EUR/माह का भुगतान करता है, चाहे आपके पास टीवी हो या रेडियो। एक WG में, प्रति अपार्टमेंट केवल एक व्यक्ति भुगतान करता है। अपने फ्लैटमेट्स के साथ स्पष्ट करें कि कौन पंजीकृत है। यदि आप अकेले रहते हैं, तो आपको पंजीकरण और भुगतान करना होगा।

BAföG (जर्मन छात्र वित्तीय सहायता) वाले छात्र छूट के लिए आवेदन कर सकते हैं — लेकिन छात्र वीज़ा पर Studienkolleg छात्र के रूप में, आपको BAföG मिलने की संभावना नहीं है, इसलिए यह छूट शायद ही कभी लागू होती है।

जर्मनी जाते समय क्या लाएं

समझदारी से सामान पैक करें। जर्मनी में अधिकांश चीजें सस्ती में खरीदी जा सकती हैं, इसलिए अपना सूटकेस ज्यादा न भरें।

घर से लाएं:

महत्वपूर्ण दस्तावेज़: पासपोर्ट, वीज़ा, प्रवेश पत्र, स्कूल प्रमाण पत्र (मूल + प्रतियां), स्वास्थ्य बीमा कार्ड
एडेप्टर प्लग (जर्मनी Type C/F, 230V उपयोग करता है)
2–3 महीने की पर्याप्त दवाएं (नुस्खे देशों के बीच अलग होते हैं)
आपका बैंक खाता काम करने से पहले पहले दिनों के लिए थोड़ी यूरो नकदी (200–300 EUR)
दस्तावेजों के लिए फोटो (बायोमेट्रिक प्रारूप, 35x45mm) — आपको Anmeldung और निवास परमिट के लिए इनकी आवश्यकता होगी

जर्मनी में खरीदें:

बिस्तर लिनन, तौलिए, रसोई की आपूर्ति — IKEA, Woolworth, या Action स्टोर में सस्ते में मिलते हैं
अक्टूबर में आने पर सर्दियों के कपड़े — जर्मन सर्दियां ठंडी होती हैं (कुछ शहरों में -10°C तक)
एक जर्मन SIM कार्ड — Aldi Talk, Lidl Connect, या fraenk 7.99 EUR/माह से प्रीपेड प्लान प्रदान करते हैं

घोटाले और लाल झंडे

अंतर्राष्ट्रीय छात्रों को लक्षित करने वाले आवास घोटाले आम हैं, विशेष रूप से ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म पर। अपनी रक्षा करें:

अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और कमरा देखने (व्यक्तिगत रूप से या सत्यापित वीडियो कॉल के माध्यम से) से पहले कभी भी किराया या जमानत न दें
वेस्टर्न यूनियन, मनीग्राम या क्रिप्टोकरेंसी के माध्यम से पैसे कभी न भेजें। वैध मकान मालिक बैंक ट्रांसफर स्वीकार करते हैं।
यदि किराया बाजार मूल्य से बहुत कम है तो संदेहास्पद रहें। मध्य म्यूनिख में 200 EUR में एक सुंदर 30 m² कमरा मौजूद नहीं है।
“विदेश में” होने वाले और अपार्टमेंट नहीं दिखा सकने वाले मकान मालिकों से सावधान रहें। यह एक क्लासिक घोटाला है।
हमेशा एक लिखित किराया अनुबंध (Mietvertrag) प्राप्त करें। जर्मन कानून में मौखिक समझौते मौजूद हैं लेकिन लागू करना लगभग असंभव है।
मकान मालिक की पहचान की जांच करें। उनके आईडी की एक प्रति मांगें और सत्यापित करें कि वे अपार्टमेंट के मालिक हैं या उसे उप-किराए पर देने के लिए अधिकृत हैं।

अगर कुछ गलत लगे, तो शायद यह वास्तव में गलत है। दूर चले जाएं।

सफल आवास खोज के लिए टिप्स

अपने लक्षित शहर और बजट के लिए WG-Gesucht पर अलर्ट सेट करें। घंटों के भीतर जवाब दें — तेज उत्तर अधिक कॉलबैक देते हैं।
अपनी खोज त्रिज्या बढ़ाएं। अपने Studienkolleg से साइकिल या ट्राम से 20 मिनट की दूरी पर एक कमरे की लागत आसपास की तुलना में काफी कम है।
Semesterticket का उपयोग करें। अधिकांश शहरों में आपके Semesterbeitrag में सार्वजनिक परिवहन पास शामिल है। दूर रहना आवागमन की दृष्टि से मुफ़्त है।
ओरिएंटेशन कार्यक्रमों में नेटवर्किंग करें। अन्य Studienkolleg छात्रों को उपलब्ध कमरों के बारे में पता हो सकता है या वे फ्लैटमेट्स ढूंढ रहे हों।
अपने Studienkolleg के अंतर्राष्ट्रीय कार्यालय से पूछें। कई के पास उन मकान मालिकों की सूची होती है जो नियमित रूप से अंतर्राष्ट्रीय छात्रों को किराए पर देते हैं।
छोटे शहरों पर विचार करें। यदि आपके लक्षित शहर में आवास असंभव लगता है, तो जांचें कि क्या किसी अधिक किफायती शहर में दूसरे Studienkolleg में आपका कोर्स ट्रैक उपलब्ध है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या मैं Studienkolleg प्रवेश से पहले छात्रावास के कमरे के लिए आवेदन कर सकता हूं?

कुछ Studentenwerke सशर्त स्वीकृति के प्रमाण के साथ प्रारंभिक आवेदन की अनुमति देते हैं। अन्य को अंतिम प्रवेश पत्र चाहिए। अपने शहर की विशिष्ट Studentenwerk वेबसाइट देखें। किसी भी स्थिति में, अपना प्रवेश पत्र मिलने के दिन ही आवेदन करें — एक हफ्ता भी इंतजार करने से आप सूची में और नीचे चले जाते हैं।

छात्र छात्रावासों के लिए प्रतीक्षा सूची कितनी लंबी है?

म्यूनिख, बर्लिन और हैम्बर्ग में: आमतौर पर 2–4 सेमेस्टर (1–2 साल)। कैसल या हनोवर जैसे मध्यम आकार के शहरों में: 1–2 सेमेस्टर। हाले, ज़िटाउ या विस्मार जैसे पूर्वी जर्मन शहरों में: अक्सर तुरंत या कुछ हफ्तों के भीतर उपलब्ध। प्रतीक्षा समय शहर और विशिष्ट छात्रावास पर बहुत निर्भर करता है।

क्या WG कमरे किराए पर लेने के लिए SCHUFA रिपोर्ट की आवश्यकता है?

अधिकांश WG कमरों के लिए, नहीं। सब-लेटिंग करने वाले या नया रूममेट ढूंढने वाले फ्लैटमेट्स शायद ही SCHUFA रिपोर्ट मांगते हैं। पूरे अपार्टमेंट किराए पर देने वाले मकान मालिक लगभग हमेशा इसकी मांग करते हैं। आप meineschufa.de पर प्रति वर्ष एक बार मुफ़्त SCHUFA डेटा कॉपी (Art. 15 DS-GVO के अनुसार Datenkopie) का अनुरोध कर सकते हैं। बिना जर्मन क्रेडिट इतिहास वाले नए आए छात्र के रूप में, आपकी रिपोर्ट अनिवार्य रूप से खाली होगी — जो अधिकांश WG आवेदनों के लिए ठीक है।

Warmmiete और Kaltmiete में क्या अंतर है?

Kaltmiete (ठंडा किराया) उपयोगिताओं के बिना आधार किराया है। Warmmiete (गर्म किराया) में हीटिंग, पानी, भवन बीमा और कचरा संग्रह शामिल है। बिजली और इंटरनेट आमतौर पर किसी में भी शामिल नहीं हैं और अलग से व्यवस्था की जानी चाहिए। कीमतों की तुलना करते समय, हमेशा Warmmiete की Warmmiete से तुलना करें। Nebenkosten (उपयोगिताओं) में 200 EUR के साथ “सस्ता” Kaltmiete वास्तव में सस्ता नहीं है।

क्या मैं सेमेस्टर की छुट्टियों के दौरान अपना कमरा उप-किराए पर दे सकता हूं?

यह आपके किराया अनुबंध पर निर्भर करता है। कई WG अनुबंध मकान मालिक की लिखित अनुमति के साथ उप-किराए पर देने (Untermiete) की अनुमति देते हैं। छात्र छात्रावास आमतौर पर उप-किराए पर देने को पूरी तरह से प्रतिबंधित करते हैं। यदि आप सेमेस्टर की छुट्टी के दौरान अपने गृह देश की यात्रा की योजना बना रहे हैं, तो उप-किराए पर देना 1–2 महीने का किराया बचा सकता है। हमेशा पहले मकान मालिक से लिखित अनुमोदन प्राप्त करें।

यदि मकान मालिक जमानत राशि वापस नहीं करता है तो क्या होता है?

जर्मन कानून मकान मालिकों को बाहर जाने के बाद जमानत (किसी भी कटौती के साथ) वापस करने के लिए 6 महीने तक का समय देता है। यदि मकान मालिक वैध कारणों के बिना इसे वापस करने से इनकार करता है, तो आप एक लिखित मांग पत्र (Forderungsschreiben) भेज सकते हैं और यदि आवश्यक हो तो कानूनी कार्रवाई कर सकते हैं। कई विश्वविद्यालय AStA (छात्र सरकार) के माध्यम से छात्रों को मुफ़्त कानूनी सलाह प्रदान करते हैं। जाने के दिन और निकलने के दिन फ़ोटो के साथ अपार्टमेंट की स्थिति का दस्तावेजीकरण करें।

WG में रहना सस्ता है या छात्रावास में?

छात्रावास आमतौर पर उसी शहर में WG कमरों की तुलना में 50–150 EUR/माह सस्ते होते हैं। छात्रावास के कमरों में इंटरनेट और फर्नीचर भी शामिल हैं, जिससे अतिरिक्त लागत बचती है। हालांकि, उपलब्धता ही बाधा है। यदि आपको छात्रावास का कमरा नहीं मिल सकता, तो WG अगला सबसे किफायती विकल्प है। निजी अपार्टमेंट लगभग हमेशा सबसे महंगा विकल्प होते हैं।

क्या मुझे जर्मनी पहुंचने से पहले या बाद में आवास खोजना चाहिए?

दोनों तरीके काम करते हैं, लेकिन पहुंचने से पहले आवास खोजने से तनाव काफी कम हो जाता है। अपने नियोजित आगमन से 8–12 सप्ताह पहले ऑनलाइन खोज शुरू करें। यदि आप दूर से कमरा सुरक्षित नहीं कर सकते हैं, तो अपने पहले 2–4 हफ्तों के लिए अस्थायी आवास बुक करें और पहुंचने के बाद व्यक्तिगत रूप से खोजें। व्यक्तिगत मुलाकात आपको WG कमरे के लिए चुने जाने का बेहतर मौका देती है।

Studienkolleg छात्र आवास: WG, छात्रावास और टिप्स (2026)